Вагоностроительная 16 калининград

Вагоностроительная 16 Калининград: особенности локации и инфраструктуры

Общая характеристика района

Адрес Вагоностроительная 16 Калининград располагается в Ленинградском районе города Калининград. Район отличается развитой промышленной зоной, транспортной доступностью и присутствием объектов промышленной и логистической инфраструктуры. Улица Вагоностроительная проходит вблизи крупных автомобильных артерий, обеспечивающих удобный выезд как в центр города, так и в сторону областных трасс.

Назначение объектов на Вагоностроительной 16

По адресу Вагоностроительная 16 в Калининграде преимущественно располагаются объекты производственного, складского и логистического назначения. В частности:

• Промышленные предприятия — ремонтные мастерские, сборочные цеха, склады оборудования;

• Складские помещения — ангары, логистические терминалы, склады с температурным режимом;

• Офисные блоки — административные помещения при промышленных объектах;

• Автомобильные стоянки и сервисы — площадки для спецтехники и автотранспорта.

Транспортная доступность

Расположение объекта на Вагоностроительной 16 Калининград характеризуется высоким уровнем транспортной связанности. Основные преимущества:

1. Близость к Северному обходу Калининграда, обеспечивающему быстрый выезд на трассы федерального значения;

2. Наличие автобусных маршрутов, проходящих по прилегающим улицам (Дзержинского, Промышленной);

3. Возможность подъезда грузового транспорта с улиц Вагоностроительной и Гаражной;

4. Развитая железнодорожная инфраструктура в радиусе 2 км, что важно для производственных объектов.

Правовой статус и кадастровая информация

Земельный участок и здания, расположенные по адресу Вагоностроительная 16, имеют промышленно-производственное назначение. Согласно публичной кадастровой карте:

• Категория земли — земли населённых пунктов;

• Разрешённое использование — размещение объектов промышленности;

• Кадастровый номер объекта — в открытом доступе через ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).

Коммерческая активность

Улица Вагоностроительная, включая участок под номером 16, представляет интерес для следующих типов бизнеса:

• Промышленное производство — металлообработка, механосборочные цеха;

• Логистика — склады краткосрочного и долгосрочного хранения;

• Автосервисы — ремонт грузовой техники, шиномонтаж, техобслуживание;

• Оптовая торговля — склады и распределительные центры.

Преимущества размещения бизнеса

Расположение на Вагоностроительной 16 в Калининграде предоставляет бизнесу следующие преимущества:

• Возможность аренды или покупки производственно-складских помещений;

• Упрощённый доступ для тяжелого и крупногабаритного транспорта;

• Возможность подключения к инженерным сетям (электроснабжение, водоснабжение, канализация);

• Адекватная цена за квадратный метр по сравнению с центральными районами.

Инженерные коммуникации

Большинство объектов на Вагоностроительной 16 обеспечены базовыми инженерными системами:

• Электроснабжение от городской сети;

• Центральное водоснабжение и канализация;

• Газификация доступна частично, по согласованию с ресурсоснабжающими организациями.

Ближайшие объекты и ориентиры

К объектам, находящимся в непосредственной близости от Вагоностроительной 16, относятся:

• Промышленная зона «ПромТехПарк»;

• Склады логистических компаний;

• Автосервисы и транспортные компании;

• Производственные площадки частных предприятий.

FAQ

Какие виды деятельности разрешены на Вагоностроительной 16 в Калининграде?
Допустимы производственные, складские, логистические и сервисные виды деятельности в рамках промышленного зонирования.

Есть ли возможность подключения к городским коммуникациям на данном участке?
Да, объекты на Вагоностроительной 16 подключены к основным городским коммуникациям, включая электричество и водоснабжение.

Можно ли использовать данный адрес для размещения офиса?
Да, при условии, что офис будет связан с производственной или логистической деятельностью.

Какие предприятия уже функционируют по адресу Вагоностроительная 16 Калининград?
Информация о конкретных арендаторах доступна в публичных реестрах, таких как ЕГРЮЛ и справочники юридических лиц.

Как добраться до улицы Вагоностроительная 16 на общественном транспорте?
Улица доступна автобусными маршрутами с пересадкой на улицах Дзержинского или Промышленной, далее — пешком или на такси.