Купить квартиру на гайдара 122 в калининграде

Купить квартиру на Гайдара 122 в Калининграде: преимущества и особенности

Рынок жилой недвижимости Калининграда демонстрирует стабильный спрос на квартиры в локациях с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Одним из таких адресов является Гайдара 122, расположенный в Ленинградском районе города. Купить квартиру на Гайдара 122 в Калининграде — это инвестиционно оправданное решение, соответствующее современным требованиям к комфорту и качеству жилья.

Общая характеристика района

Ленинградский район, где находится дом по адресу Гайдара 122, является одним из самых развитых административных округов Калининграда. Он характеризуется следующими преимуществами:

• высокая плотность объектов социальной инфраструктуры;

• удобная транспортная доступность;

• благоприятная экологическая обстановка;

• наличие зелёных зон и парков в шаговой доступности.

Особенности жилого дома на Гайдара 122

Тип застройки и технические параметры

Жилой дом по адресу Гайдара 122 представляет собой многоквартирное здание современной серии. Основные характеристики:

• материал стен — кирпич или монолит (в зависимости от корпуса);

• этажность — 5–10 этажей;

• планировки — от студий до квартир с несколькими спальнями;

• наличие лифтов и технических помещений;

• централизованные системы водо- и теплоснабжения.

Уровень благоустройства

Территория около дома оборудована:

• детскими и спортивными площадками;

• зонами отдыха;

• парковочными местами для автомобилей;

• тротуарами и озеленением.

Инфраструктура вблизи дома на Гайдара 122

Образовательные учреждения

В радиусе 1 км находятся:

• школы № 29 и № 32;

• несколько детских садов;

• учреждения дополнительного образования.

Медицинские и социальные объекты

В непосредственной близости функционируют:

• городская поликлиника № 4;

• аптеки круглосуточного формата;

• частные медицинские центры.

Объекты торговли и сервиса

В шаговой доступности расположены:

• супермаркеты федеральных и региональных сетей;

• магазины шаговой доступности;

• отделения банков и почты;

• салоны бытовых услуг.

Транспортная доступность

Дом по адресу Гайдара 122 удобно расположен по отношению к ключевым транспортным артериям города. Доступны:

• автобусные и маршрутные линии;

• остановки общественного транспорта в радиусе 200 м;

• выезд на улицы Горького, Александра Невского и Красносельскую;

• веломаршруты и пешеходная инфраструктура.

Анализ цен на квартиры на Гайдара 122

По данным ведущих агентств недвижимости Калининграда, средняя стоимость 1 м² в доме по адресу Гайдара 122 колеблется в пределах 115 000–140 000 рублей. Цена зависит от следующих параметров:

• этажность;

• площадь и планировка;

• наличие ремонта;

• сторона света и вид из окон.

Преимущества приобретения недвижимости на Гайдара 122

Покупка квартиры по адресу Гайдара 122 в Калининграде обеспечивает:

1. Долгосрочную инвестиционную привлекательность.

2. Высокую ликвидность при последующей продаже.

3. Комфорт проживания в современном жилом фонде.

4. Доступ ко всем видам городской инфраструктуры.

Правовые аспекты покупки

Перед заключением сделки рекомендуется:

• проверить правоустанавливающие документы;

• убедиться в отсутствии обременений;

• провести юридическую экспертизу договора купли-продажи;

• при необходимости — воспользоваться услугами риелтора или юриста.

FAQ

Вопрос: Какой тип жилья преобладает в доме на Гайдара 122?
Ответ: В доме представлены квартиры стандартной и улучшенной планировки, включая варианты с ремонтом и без него.

Вопрос: Возможно ли приобрести квартиру с использованием ипотеки?
Ответ: Да, большинство банков аккредитовали объект, ипотечное кредитование доступно по стандартным условиям.

Вопрос: Есть ли в доме лифты и технические помещения?
Ответ: Да, лифты предусмотрены в секциях от 5 этажей и выше. Также имеются подсобные и технические помещения.

Вопрос: Подходит ли жильё на Гайдара 122 для семей с детьми?
Ответ: Да, благодаря развитой инфраструктуре, близости школ, детских садов и площадок, локация считается благоприятной для семейного проживания.

Вопрос: Насколько район безопасен?
Ответ: Район характеризуется стабильной криминогенной обстановкой, присутствует охрана и видеонаблюдение в доме.