Красносельская 65 калининград

Красносельская 65 Калининград: обзор объекта недвижимости и инфраструктуры

Основная информация о Красносельская 65 Калининград

Адрес Красносельская 65, Калининград относится к Ленинградскому району города. Это один из активно развивающихся жилых массивов Калининграда, отличающийся развитой транспортной доступностью и насыщенной инфраструктурой. Улица Красносельская проходит параллельно улицам Горького и Согласия, что обеспечивает удобное соединение с центральной и северной частями города.

Инфраструктура и доступность

Транспорт

Красносельская 65 Калининград находится в зоне хорошей транспортной доступности. В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие связь с:

• центром Калининграда;

• Южным вокзалом;

• торговыми и промышленными зонами города.

Также поблизости проходят крупные магистрали: улица Горького и улица Суворова.

Социальная инфраструктура

В радиусе 1 км от дома по адресу Красносельская 65 находятся:

• Образовательные учреждения: средняя школа №48, детский сад №123.

• Медицинские учреждения: поликлиника №4, частные медицинские центры.

• Объекты торговли и услуг:

  • супермаркеты федеральных сетей (Пятёрочка, Магнит);

  • аптеки;

  • салоны связи;

  • отделения банков.

Жилой фонд и характеристики застройки

Здание по адресу Красносельская 65 Калининград представляет собой многоквартирный жилой дом современной постройки. Строительство велось с соблюдением требований СНиП и актуальных стандартов энергоэффективности. Основные характеристики объекта:

• Тип здания: кирпично-монолитный.

• Этажность: 9 этажей.

• Планировки квартир: от студий до трёхкомнатных квартир.

• Наличие лифта: да.

• Система отопления: централизованная, с возможностью индивидуальной регулировки.

Во дворе имеется благоустроенная территория с детской площадкой и зоной отдыха. Парковочные места организованы как придомовые, так и подземные (для владельцев машиномест).

Коммерческое использование

Часть помещений на первом этаже здания используется под нежилые помещения. На 2025 год по адресу Красносельская 65 зарегистрированы:

• стоматологический кабинет;

• продуктовый магазин;

• офисные помещения малого бизнеса.

Это делает объект интересным не только для проживания, но и для ведения коммерческой деятельности.

Перспективы развития района

По Генеральному плану города Калининграда до 2035 года район, в котором расположен адрес Красносельская 65, входит в зону приоритетного развития. Планируются следующие меры:

1. Расширение проезжих частей и улучшение улично-дорожной сети.

2. Модернизация инженерных коммуникаций.

3. Создание новых объектов социальной инфраструктуры.

Эти факторы позитивно влияют на инвестиционную привлекательность недвижимости в данной локации.

Юридический статус и кадастровая информация

Объект недвижимости по адресу Красносельская 65 Калининград зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости. Кадастровый номер соответствует действующей нумерации, собственность оформляется в соответствии с законодательством РФ.

Ближайшие ориентиры и локации

В непосредственной близости от Красносельская 65 расположены:

• Центральный парк культуры и отдыха (в 15 минутах пешком);

• Северный рынок;

• спортивный комплекс "Олимп";

• гипермаркет "Лента".

Близость к ключевым точкам интереса делает адрес привлекательным с точки зрения как постоянного проживания, так и аренды.

FAQ

Какая ближайшая школа находится рядом с Красносельская 65 Калининград?
Средняя общеобразовательная школа №48 расположена в 7 минутах ходьбы.

Какой тип домовладения у Красносельская 65?
Дом является многоквартирным жилым зданием с типом собственности — квартиры.

Есть ли поблизости медицинские учреждения?
Да, в пределах одного километра находятся поликлиника №4 и частные медицинские центры.

Какой вид отопления используется в доме по адресу Красносельская 65?
Система отопления централизованная, с возможностью индивидуального регулирования температуры.

Можно ли использовать помещения на первом этаже под коммерцию?
Да, часть помещений уже используется под коммерческие цели: стоматология, офисы, магазины.