Фрунзе 59 калининград

Фрунзе 59 Калининград: особенности расположения и инфраструктура

Географическое расположение объекта

Адрес Фрунзе 59 Калининград относится к Ленинградскому району города Калининград. Улица Фрунзе проходит параллельно нескольким крупным транспортным артериям, что обеспечивает удобный доступ к объекту как для личного транспорта, так и для общественного.

Район отличается развитой транспортной доступностью, близостью к центральной части города и наличием всех необходимых инфраструктурных элементов. Расположение здания по адресу Фрунзе 59 делает его привлекательным для ведения коммерческой деятельности, а также для размещения офисов, складов или логистических центров.

Назначение и характеристики здания

По адресу Фрунзе 59 Калининград располагается многофункциональное нежилое здание, включающее в себя помещения различного назначения. Основные характеристики объекта:

• капитальное строение с железобетонными перекрытиями;

• наличие всех инженерных коммуникаций (электричество, водоснабжение, отопление);

• высота потолков — от 3 до 5 метров в зависимости от помещения;

• удобные подъездные пути для грузового транспорта.

Здание может быть использовано как под производственные цели, так и под складские нужды. Также возможна перепланировка под офисные или торговые помещения.

Инфраструктура района

Улица Фрунзе характеризуется высоким уровнем коммерческой застройки и плотной транспортной сетью. В радиусе 500 метров от объекта расположены:

• остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси);

• автомойки и станции технического обслуживания;

• сетевые магазины и гипермаркеты;

• отделения банков и пункты выдачи интернет-заказов;

• кафе и объекты общественного питания.

Это делает расположение по адресу Фрунзе 59 Калининград выгодным с точки зрения логистики и удобства персонала.

Правовой статус и кадастровая информация

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), здание по адресу Фрунзе 59 зарегистрировано с соответствующим кадастровым номером и имеет оформленное право собственности. Земельный участок под объектом относится к категории земель населённых пунктов и разрешён для использования под административно-хозяйственную деятельность.

При необходимости юридической проверки объекта рекомендуется использовать официальные данные из Росреестра и кадастровой карты Калининградской области.

Перспективы использования

Здание по адресу Фрунзе 59 Калининград может быть адаптировано под следующие виды деятельности:

1. Складская логистика:

   • хранение товаров;

   • комплектация заказов;

   • распределительные центры.

2. Офисная недвижимость:

   • аренда отдельных кабинетов или этажей;

   • организация call-центров и диспетчерских служб;

   • IT-компании и сервисные центры.

3. Производственные нужды:

   • лёгкое машиностроение;

   • упаковка и фасовка продукции;

   • ремонтно-монтажные мастерские.

4. Коммерческие объекты:

   • торговые точки;

   • выставочные залы;

   • шоурумы.

Транспортная доступность

Фрунзе 59 находится в непосредственной близости от улиц Горького и Дзержинского, что обеспечивает удобный выезд на Южную и Северную объездные дороги Калининграда. Также недалеко расположен железнодорожный узел, что может быть полезно для предприятий с потребностью в грузовых ж/д перевозках.

Парковочные возможности

Рядом со зданием предусмотрены площадки для временного и долгосрочного хранения автотранспорта. Это актуально для арендаторов с персоналом, использующим личные автомобили, а также для компаний с автопарком.

FAQ

Какие типы помещений доступны по адресу Фрунзе 59 Калининград?
Доступны складские, офисные и производственные помещения. Возможна адаптация под коммерческое использование.

Есть ли ограничения на виды деятельности в здании по адресу Фрунзе 59 Калининград?
Здание допускает широкое применение в рамках разрешённого использования, предусмотренного градостроительным регламентом.

Какая транспортная доступность у объекта?
Объект расположен в транспортно развитом районе, с выездом на основные магистрали города и доступом к общественному транспорту.

Можно ли получить кадастровую информацию по объекту?
Да, все кадастровые данные доступны через официальный портал Росреестра по соответствующему кадастровому номеру.

Какой правовой статус у здания на Фрунзе 59?
Здание зарегистрировано в ЕГРН, с оформленным правом собственности и соответствующим назначением.