Егрп калининград

ЕГРП Калининград: ключевая информация о Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Калининградской области

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) представляет собой систематизированный свод сведений об объектах недвижимого имущества, расположенных на территории Российской Федерации, о зарегистрированных на них правах, об основаниях возникновения, перехода и прекращения этих прав, о существующих ограничениях (обременениях) прав и сделках с недвижимостью. В Калининградской области, как и в других субъектах РФ, ведение ЕГРП осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) и ее территориальными органами. 1 1. mo58.ru mo58.ru

Основной целью ЕГРП является обеспечение государственной гарантии прав на недвижимое имущество, создание прозрачной и достоверной системы учета объектов недвижимости и прав на них, а также обеспечение защиты прав и законных интересов правообладателей. Внесение записи в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество. Государственная регистрация прав носит заявительный характер и осуществляется на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченных ими лиц при представлении необходимого пакета документов.

В ЕГРП содержатся такие сведения об объекте недвижимости, как его кадастровый номер, адрес (местоположение), площадь, назначение, описание и другие характеристики. Также в реестре фиксируются данные о правообладателях (физических и юридических лицах), вид зарегистрированного права (собственность, аренда, ипотека и др.), сведения об ограничениях (обременениях) прав (например, арест, сервитут) и информация о совершенных сделках (купля-продажа, дарение, мена и т.п.). Получение информации из ЕГРП осуществляется в виде выписки, которая является официальным документом, подтверждающим зарегистрированные права на объект недвижимости и наличие или отсутствие обременений. Заказать выписку из ЕГРП можно через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), офисы Росреестра или в электронном виде через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг. Данная информация может быть необходима при совершении сделок с недвижимостью, оформлении наследства, получении кредита под залог недвижимости, разрешении судебных споров и в других случаях, связанных с распоряжением или подтверждением прав на недвижимое имущество в Калининградской области.