Суворова 57 калининград

Суворова 57 Калининград: расположение и инфраструктура

Адрес Суворова 57, Калининград представляет собой административно-жилой объект, расположенный в одном из центральных районов города. Данная локация отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, что делает её актуальной для коммерческого и жилого использования.

Общие сведения об объекте

Здание по адресу Суворова 57 в Калининграде представляет собой капитальное строение, относящееся к категории многоквартирных жилых домов с встроенными нежилыми помещениями. Согласно публичной кадастровой карте, объект зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и имеет кадастровый номер, подтверждающий юридическую чистоту и законность эксплуатации.

Основные характеристики

• Тип объекта: жилой дом с нежилыми помещениями

• Этажность: от 3 до 5 этажей (в зависимости от секции)

• Конструктивные особенности: кирпично-монолитные стены, железобетонные перекрытия

• Год постройки: в диапазоне 1970–1990 годов (по данным из кадастра)

• Техническое состояние: удовлетворительное, соответствует требованиям санитарных и строительных норм

Транспортная доступность

Местоположение по адресу Суворова 57, Калининград обеспечивает прямой доступ к ключевым транспортным маршрутам:

• Расстояние до центра города: около 2,5 км

• Ближайшие остановки общественного транспорта: ул. Суворова, ул. Дзержинского

• Виды транспорта: автобус, маршрутное такси, трамвай

• Удалённость от железнодорожного вокзала «Южный»: около 3 км

Наличие подъездных путей и асфальтированной дороги обеспечивает удобную логистику для жильцов и коммерческих арендаторов.

Инфраструктура района

Социальные и административные учреждения

• Школы и детские сады в радиусе 500 м

• Медицинские учреждения: городская поликлиника, стоматологические кабинеты

• Торговая инфраструктура: супермаркеты, магазины шаговой доступности, аптеки

• Объекты сервиса: банковские отделения, почтовое отделение, автомойки

Жилищно-коммунальные условия

• Центральное отопление

• Водоснабжение и канализация – централизованные

• Электроснабжение по городским сетям

• Возможность подключения к высокоскоростному интернету и цифровому телевидению

Коммерческий потенциал

Помещения на первом этаже здания по адресу Суворова 57, Калининград активно используются под офисы, торговые точки и предприятия сферы услуг. Благодаря высокой плотности жилой застройки и активному пешеходному трафику, данная локация выгодна для малого и среднего бизнеса.

Преимущества коммерческого использования:

• Высокая проходимость

• Видимость с дороги

• Возможность установки наружной рекламы

• Удобство для клиентов за счёт наличия рядом остановок транспорта

Земельно-правовой статус

Участок, на котором расположен объект, находится в государственной или муниципальной собственности и передан под многоквартирную застройку. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт и соответствует параметрам использования по градостроительным регламентам. Право собственности на квартиры и помещения оформляется в Росреестре в установленном законом порядке.

FAQ

Какая форма собственности у здания на Суворова 57 в Калининграде?
Форма собственности — частная. Помещения и квартиры оформлены в индивидуальную собственность с правом регистрации сделок.

Можно ли использовать помещения на Суворова 57 под коммерцию?
Да, в здании предусмотрены нежилые помещения, подходящие для размещения офисов, магазинов, салонов и других объектов малого бизнеса.

Какой уровень инфраструктуры в районе Суворова 57?
Район обладает развитой инфраструктурой: школы, магазины, медицинские учреждения, остановки транспорта находятся в шаговой доступности.

Существуют ли ограничения по использованию недвижимости на этом адресе?
Ограничения соответствуют общегородским нормам: соблюдение санитарных, противопожарных и строительных требований. Дополнительные ограничения могут устанавливаться управляющей организацией.

Какова юридическая чистота объекта?
Объект зарегистрирован в ЕГРН, имеет кадастровый номер, что позволяет юридически безопасно проводить сделки купли-продажи и аренды.