Спортивная 6 калининград

Спортивная 6 Калининград: особенности локации и инфраструктуры

Общая информация об объекте

Спортивная 6 Калининград — это адрес, расположенный в Ленинградском районе города Калининграда, вблизи центра. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, что делает данное местоположение привлекательным как для коммерческой, так и для жилой недвижимости. На данной улице находятся административные, жилые и коммерческие здания, включая объекты спорта и образования.

Инфраструктура и транспортная доступность

Район, где располагается Спортивная 6, обладает рядом преимуществ:

• Транспортная сеть: рядом проходят крупные городские магистрали — улицы Горького, Гайдара, Баранова. Обеспечен доступ к остановкам общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси).

• Парковочные зоны: предусмотрены открытые парковки, что особенно актуально для организаций и офисов.

• Пешеходная доступность: до ближайших объектов социальной инфраструктуры — не более 10 минут пешком.

Объекты вблизи Спортивной 6

Ключевые объекты, расположенные рядом с адресом Спортивная 6 в Калининграде:

• Образовательные учреждения (школы, колледжи)

• Медицинские центры и аптеки

• Спортивные комплексы

• Торговые объекты и кафе

• Финансовые организации и банки

Близость этих объектов обеспечивает высокий уровень комфорта и делает адрес актуальным для размещения офисов и сервисных компаний.

Назначение зданий по адресу Спортивная 6

Здания, находящиеся по адресу Спортивная 6 Калининград, используются для различных целей:

• Жилой фонд — многоквартирные дома с подключением к городским инженерным сетям

• Коммерческая недвижимость — офисные помещения, студии, салоны услуг

• Социальные учреждения — наличие спортивных и культурных объектов

Перспективы развития района

В районе продолжается реализация муниципальных и частных инвестиционных проектов, направленных на:

1. Развитие дорожной инфраструктуры

2. Улучшение благоустройства территорий

3. Повышение энергоэффективности зданий

4. Создание дополнительных парковочных мест

Преимущества расположения

Основные преимущества размещения по адресу Спортивная 6 Калининград:

• Централизованное местоположение

• Развитая сеть коммуникаций

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик

• Доступ к коммерческой и социальной инфраструктуре

Рынок недвижимости

По данным риелторских агентств и кадастрового учета, рынок недвижимости на Спортивной 6 характеризуется следующими показателями:

• Средняя стоимость аренды: варьируется в зависимости от назначения помещения и этажности

• Средняя стоимость покупки: зависит от года постройки, состояния объекта и наличия ремонта

• Спрос: стабильно высокий среди арендаторов малого и среднего бизнеса

Рекомендованные категории арендаторов

Наиболее подходящие виды бизнеса для размещения в зданиях на Спортивной 6:

• Образовательные и спортивные центры

• Медицинские и оздоровительные учреждения

• Компании сферы услуг (салоны, консультации)

• Торговые точки и офисы

FAQ

Какие виды транспорта доступны по адресу Спортивная 6 Калининград?
Доступны автобусы и маршрутные такси, проходящие по улицам Горького и Баранова.

Есть ли на Спортивной 6 объекты социальной инфраструктуры?
Да, в пешей доступности расположены школы, спортивные учреждения и медицинские центры.

Можно ли арендовать помещение по адресу Спортивная 6 Калининград?
Да, коммерческие площади в этом районе сдаются в аренду под различные виды деятельности.

Какова средняя стоимость недвижимости в этом районе?
Стоимость зависит от площади и состояния объекта. По данным на 2024 год, цена выше средней по городу.

Подходит ли район для ведения бизнеса?
Да, благодаря высокой проходимости, развитой инфраструктуре и транспортной доступности, район является перспективным для коммерческой деятельности.