Ооо ук светлый дом калининград

ООО УК Светлый Дом Калининград: профиль деятельности и ключевые функции

ООО УК Светлый Дом Калининград — это управляющая компания, осуществляющая профессиональное обслуживание многоквартирных жилых домов на территории Калининграда и Калининградской области. Деятельность организации регулируется Жилищным кодексом РФ, а также другими нормативными актами, регулирующими сферу управления многоквартирными домами.

Основные направления деятельности

ООО УК Светлый Дом Калининград предоставляет комплексные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. Основные виды деятельности включают:

• текущее содержание и техническое обслуживание зданий;

• организация и контроль капитального ремонта;

• санитарное содержание помещений общего пользования;

• взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг;

• приём заявок от жителей и устранение аварийных ситуаций.

Лицензирование и правовая база

ООО УК Светлый Дом Калининград осуществляет деятельность на основании лицензии, выданной органами государственной власти, в соответствии с требованиями статьи 192 Жилищного кодекса РФ. Информация о лицензии и включении в реестр лицензированных управляющих организаций доступна в Едином государственном реестре лицензий.

Принципы работы компании

Организация реализует свою деятельность на основе следующих принципов:

1. Законность — строгое соблюдение действующего законодательства РФ.

2. Прозрачность — предоставление информации жителям об использовании средств.

3. Оперативность — своевременное реагирование на обращения собственников.

4. Качество — выполнение работ в соответствии с техническими регламентами и стандартами.

Инфраструктура обслуживания

ООО УК Светлый Дом Калининград обслуживает жилой фонд, включающий многоквартирные дома различной этажности и степени износа. Для обеспечения оперативной работы в структуре компании действуют:

• аварийно-диспетчерская служба;

• инженерный отдел;

• бухгалтерия и абонентский отдел;

• отдел по работе с населением.

Взаимодействие с собственниками жилья

Взаимодействие с собственниками осуществляется на основе договоров управления многоквартирными домами. Компания обязана предоставлять отчётность о своей деятельности, включая:

• годовые отчёты о выполнении договорных обязательств;

• финансовые отчёты о расходовании средств;

• информацию о планах текущего и капитального ремонта.

Перечень оказываемых услуг

В рамках договоров управления ООО УК Светлый Дом Калининград предоставляет следующие услуги:

Обязательные работы и услуги

• обслуживание внутридомовых инженерных сетей (водоснабжение, канализация, отопление);

• обслуживание лифтового оборудования (при наличии);

• содержание подъездов, лестничных клеток, подвалов и чердаков;

• вывоз твёрдых бытовых отходов (в рамках взаимодействия с региональным оператором).

Дополнительные услуги

• благоустройство придомовой территории;

• озеленение и сезонные работы;

• организация охраны объектов недвижимости (по согласованию с собственниками).

Контроль и отчётность

Контроль за деятельностью ООО УК Светлый Дом Калининград осуществляется:

• Государственной жилищной инспекцией Калининградской области;

• органами местного самоуправления;

• собственниками помещений через общие собрания жильцов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие дома обслуживает ООО УК Светлый Дом Калининград?
Компания обслуживает многоквартирные дома, находящиеся в её управлении на основании договоров с собственниками помещений.

Как узнать, обслуживает ли дом ООО УК Светлый Дом Калининград?
Информацию можно проверить в реестре лицензированных управляющих организаций на сайте ГЖИ или в информационной системе ГИС ЖКХ.

Какие документы предоставляет УК по запросу собственников?
По запросу собственников предоставляются копии договоров, сметы, акты выполненных работ, финансовые отчёты.

Как подать заявку на устранение неисправности?
Заявки принимаются через аварийно-диспетчерскую службу по телефону, указанному на информационном стенде в подъезде, или в офисе компании.

Можно ли сменить управляющую компанию?
Смена управляющей компании возможна на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с законодательством РФ.