Театральная 34 калининград

Театральная 34 Калининград: административное и деловое значение

Театральная 34 Калининград — это один из значимых адресов в центре города, представляющий интерес с административной, деловой и инфраструктурной точек зрения. Объект расположен в Ленинградском районе Калининграда, в непосредственной близости к культурным и транспортным узлам, что делает его привлекательным для размещения государственных учреждений, офисов и коммерческих организаций.

Расположение и транспортная доступность

Театральная улица, дом 34 находится вблизи Театральной площади и Кафедрального собора, в одном из наиболее развитых районов Калининграда. Доступность обеспечивается несколькими маршрутами общественного транспорта, включая:

• автобусные маршруты;

• трамвайные линии;

• таксомоторное сообщение;

• развитая сеть пешеходных и автомобильных дорог.

Транспортная инфраструктура позволяет сотрудникам организаций и посетителям быстро добираться до объекта из разных частей города.

Назначение и объекты по адресу Театральная 34

На Театральной 34 в Калининграде расположено здание, в котором размещаются:

• структурные подразделения государственных органов;

• офисы частных компаний;

• помещения для проведения деловых мероприятий и совещаний;

• объекты вспомогательной инфраструктуры (например, пункты охраны, пропускные зоны и зоны ожидания).

По официальной кадастровой информации, объект зарегистрирован как нежилое здание с административно-деловым назначением.

Архитектурные особенности и технические параметры

Здание по адресу Театральная 34 построено с учетом современных требований к энергоэффективности, безопасности и функциональности. Основные характеристики:

• капитальное строение с железобетонным каркасом;

• наличие систем видеонаблюдения и контроля доступа;

• центральное отопление и системы кондиционирования;

• наличие лифтового оборудования (если здание более одного этажа);

• противопожарная сигнализация и аварийное освещение.

Эти параметры соответствуют требованиям к эксплуатации административных объектов.

Юридический статус и собственность

Согласно Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН), здание имеет четко оформленные права собственности. Оно может находиться в федеральной, региональной или муниципальной собственности, либо принадлежать юридическому лицу. Оформление аренды или иных прав пользования происходит в установленном законом порядке.

Инфраструктурное окружение

В непосредственной близости от здания расположены:

• культурные учреждения (драматический театр, филармония);

• объекты общепита и гостиницы;

• остановки общественного транспорта;

• парковочные зоны;

• административные и финансовые учреждения (банки, нотариусы, МФЦ).

Такая концентрация деловой активности способствует эффективному ведению деятельности арендаторов и владельцев помещений.

Перспективы использования

Благодаря удачному расположению и функциональным характеристикам здание на Театральной 34 может использоваться для:

1. Размещения представительства федеральных и региональных ведомств.

2. Организации офисных пространств для бизнеса.

3. Проведения мероприятий в формате B2B и B2G.

4. Интеграции в проекты по развитию городской инфраструктуры.

Требования к арендаторам и посетителям

Вход в здание, как правило, регулируется системой контроля доступа. Для арендаторов действуют стандарты по:

• соблюдению правил противопожарной безопасности;

• поддержанию санитарного состояния помещений;

• обеспечению охраны конфиденциальной информации;

• оформлению договоров аренды в соответствии с законодательством.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие организации расположены по адресу Театральная 34 Калининград?
По данному адресу могут располагаться как государственные учреждения, так и офисы коммерческих структур. Информацию об организациях можно получить через справочные ресурсы или по запросу в ЕГРЮЛ.

Как добраться до Театральной 34 в Калининграде?
Наиболее удобно добираться на автобусах и трамваях, следующих до остановки «Театральная площадь». Также доступен пеший маршрут от центральной части города.

Можно ли арендовать помещение по адресу Театральная 34?
Возможность аренды зависит от текущей загрузки здания. Актуальную информацию следует уточнять у собственника или управляющей компании.

Какой кадастровый номер у объекта на Театральной 34?
Кадастровый номер можно найти в открытом доступе на сайте Росреестра, указав точный адрес объекта.

Какие требования к безопасности действуют в здании?
Здание оборудовано системами видеонаблюдения, пожарной сигнализации и контролем доступа. Доступ посторонних лиц осуществляется только при наличии разрешения.