9 апреля 88 а калининград

Адрес 9 апреля 88 А Калининград: обзор объекта и инфраструктуры

Улица 9 Апреля — одна из значимых транспортных и жилых артерий города Калининграда. Адрес 9 апреля 88 А Калининград относится к жилой и частично коммерческой застройке в Ленинградском районе, который отличается развитой городской инфраструктурой, транспортной доступностью и близостью к социально значимым объектам.

Характеристика объекта по адресу 9 апреля 88 А Калининград

Здание по адресу 9 апреля 88 А в Калининграде представляет собой многоквартирный жилой дом, построенный в соответствии с действующими строительными нормами. Архитектура объекта соответствует типовой застройке конца XX — начала XXI века. Основные характеристики объекта:

• Тип здания: многоквартирный жилой дом

• Количество этажей: 5

• Материал стен: кирпич

• Год постройки: по данным Росреестра — конец 1990-х годов

• Форма собственности: приватизированное жильё, частная и муниципальная собственность

Дом обслуживается управляющей компанией, зарегистрированной в реестре организаций по управлению многоквартирными домами Калининградской области.

Инфраструктура района

Социальная и образовательная инфраструктура

В непосредственной близости от здания по адресу 9 апреля 88 А Калининград находятся:

• Средняя общеобразовательная школа № 21

• Детский сад № 49

• Поликлиника № 3 Ленинградского района

• Городская библиотека-филиал № 6

В районе функционируют частные образовательные учреждения и дополнительные секции для детей, включая спортивные и художественные школы.

Транспортная доступность

Улица 9 Апреля обеспечивает соединение с крупными транспортными узлами города. Основные маршруты общественного транспорта:

• Автобусы: № 3, 7, 29, 36

• Маршрутные такси: № 64, 72

• Остановка: «ул. Генерала Соммера», расположенная в 250 метрах от дома

Благодаря транспортной сети жильцы имеют удобный доступ к центру города, Южному вокзалу и промышленной зоне Калининграда.

Торговая и бытовая инфраструктура

В районе дома 9 апреля 88 А расположены:

• Супермаркеты федеральных сетей: «Пятёрочка», «Магнит»

• Аптеки

• Салоны красоты

• Отделения банков: Сбербанк, ВТБ

• Отделения почтовой связи

Также в радиусе 500 метров работают продуктовые рынки и магазины шаговой доступности.

Юридический статус и кадастровая информация

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), объект по адресу 9 апреля 88 А Калининград зарегистрирован с присвоенным кадастровым номером. Земельный участок, на котором располагается здание, отнесён к категории «земли населённых пунктов» с разрешённым использованием — «многоэтажная жилая застройка».

Права собственности оформляются по упрощённой процедуре. Продажа и покупка квартир в данном доме осуществляются через нотариальные или риэлторские организации, лицензированные в Калининградской области.

Экологическая и санитарная обстановка

Район отличается благоприятной экологической обстановкой. Вблизи отсутствуют промышленные объекты с повышенным классом экологической опасности. Поблизости расположены:

• Парк Южный

• Сквер памяти маршала Василевского

• Зона отдыха у Верхнего озера (в пределах 20 минут пешком)

Наличие зелёных зон способствует созданию комфортных условий для проживания.

FAQ

Какая управляющая компания обслуживает дом по адресу 9 апреля 88 А Калининград?
Управление осуществляется одной из УК Ленинградского района, зарегистрированной в реестре Госжилнадзора Калининградской области. Название можно уточнить на сайте ГИС ЖКХ по адресу объекта.

Как добраться до дома с Южного вокзала?
На автобусе № 7 или маршрутном такси № 64 с пересадкой на остановке «ул. Дзержинского». Среднее время в пути — около 25 минут.

Есть ли поблизости детский сад?
Да, ближайшее дошкольное учреждение — детский сад № 49, расположенный в 300 метрах от дома.

Какие документы требуются для покупки квартиры в доме 9 апреля 88 А Калининград?
Потребуются паспорт, ИНН, СНИЛС, справка о доходах, выписка из ЕГРН на объект, договор купли-продажи, а также согласие супругов при необходимости. Оформление проводится через МФЦ или нотариуса.

Можно ли оформить временную регистрацию по данному адресу?
Да, при наличии согласия собственника и соответствующих документов возможно оформление временной регистрации через МВД или МФЦ.