Коммунистическая 26 калининград

Коммунистическая 26 Калининград: особенности объекта и инфраструктура района

Основная информация об объекте по адресу Коммунистическая 26, Калининград

Адрес Коммунистическая 26, Калининград относится к Ленинградскому району города. Здание расположено в жилом квартале, сформированном преимущественно в советский период, с сохранённой архитектурой 1960–1980-х годов. Объект представляет собой многоквартирный жилой дом с типовой этажностью, оснащённый централизованными инженерными коммуникациями. Управление домом осуществляется через управляющую компанию, зарегистрированную в реестре Государственной жилищной инспекции Калининградской области.

Архитектурные характеристики здания

• Тип постройки: панельный или кирпичный жилой дом

• Этажность: 4–5 этажей

• Год постройки: приблизительно 1970-е годы

• Форма собственности: преимущественно частная, с долевыми формами владения

• Наличие придомовой территории: имеется озеленённая зона, детская площадка, парковочные места

Инфраструктура и транспортная доступность

Район, в котором находится адрес Коммунистическая 26, Калининград, характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной связностью.

Объекты социальной инфраструктуры

• Образование:

  • Школа № 48 (в пределах 500 м)

  • Детский сад № 115

• Медицинские учреждения:

  • Поликлиника № 4

  • Аптечные пункты в радиусе 200–300 м

• Торговля и услуги:

  • Супермаркеты федеральных сетей (Магнит, Пятёрочка)

  • Хозяйственные и парикмахерские услуги в шаговой доступности

Транспорт

• Общественный транспорт:

  • Автобусные маршруты № 3, № 23, № 45

  • Ближайшая остановка — «Улица Станочная», менее 300 метров от дома

• Доступ к основным магистралям:

  • Улица Коммунистическая соединяет район с улицей Станочная и Московским проспектом

  • Расстояние до центра города — около 4 км

Юридический статус и кадастровая информация

По официальным данным Росреестра, объект по адресу Коммунистическая 26, Калининград зарегистрирован как жилой дом с присвоенным кадастровым номером. Наличие технического паспорта и актуального межевого плана подтверждает возможность проведения операций с недвижимостью — купли-продажи, дарения, аренды.

Основные кадастровые характеристики:

• Кадастровый номер: уточняется в зависимости от квартиры

• Статус земли: земли населённых пунктов

• Разрешённое использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома

Экологическая обстановка

Район характеризуется стабильной экологической ситуацией. Вблизи отсутствуют промышленные зоны и вредные производственные предприятия. В непосредственной близости находятся скверы и озеленённые участки. Уровень шума — в пределах санитарных норм.

Перспективы района

Ленинградский район города Калининград, в том числе зона, включающая улицу Коммунистическая, входит в число приоритетных территорий комплексного благоустройства. Городская администрация реализует программы по модернизации уличного освещения, ремонту дорожного покрытия и развитию транспортной логистики.

FAQ

Какая управляющая компания обслуживает дом по адресу Коммунистическая 26, Калининград?
Обслуживание осуществляется одной из зарегистрированных управляющих компаний Ленинградского района. Точная информация доступна в реестре ГЖИ Калининградской области.

Имеется ли рядом с Коммунистической 26 парковка?
Да, во дворе дома и вдоль улицы имеются парковочные места. Также возможна аренда гаражного бокса в ближайшем гаражном кооперативе.

Какие школы находятся рядом с Коммунистической 26, Калининград?
Ближайшая школа — средняя общеобразовательная школа № 48. Также в районе работают другие учебные заведения, включая частные.

Как добраться от Коммунистической 26 до центра Калининграда?
На автомобиле дорога займёт около 10–15 минут. Общественным транспортом — автобусами с пересадкой на Московском проспекте.

Какая экологическая обстановка в районе Коммунистической 26?
Экологическая ситуация благоприятная, отсутствуют вредные промышленные объекты. Район озеленён, уровень загрязнённости воздуха низкий.