Ул левитана калининград

Улица Левитана Калининград: общая характеристика

Ул Левитана Калининград — это жилой район в Московском районе города Калининграда, расположенный в южной части города. Улица получила название в честь русского художника Исаака Ильича Левитана. Данный район отличается развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и устойчивым спросом на жилую недвижимость.

Географическое положение и транспортная доступность

Улица Левитана начинается от улицы Еловой и продолжается до пересечения с улицей Брусничной. Район хорошо связан с основными магистралями города. Основные транспортные артерии вблизи:

• улица Суворова;

• Московский проспект;

• улица Дзержинского.

В районе действуют автобусные маршруты и маршрутные такси, что обеспечивает стабильную транспортную связь с центром города и другими районами Калининграда.

Жилая застройка и инфраструктура

Типы застройки

На ул Левитана в Калининграде преобладают:

• многоквартирные дома от 3 до 9 этажей;

• новые жилые комплексы эконом- и комфорт-класса;

• частные дома и коттеджи (на отдельных участках улицы).

Объекты инфраструктуры

Район характеризуется наличием всех необходимых объектов:

• образование: средние общеобразовательные школы, детские сады;

• здравоохранение: поликлиники, аптеки;

• торговля: супермаркеты, магазины шаговой доступности;

• досуг: спортивные площадки, парковые зоны.

Вблизи улицы расположены ТЦ «Европа», гипермаркет «Виктория» и другие объекты торговли.

Недвижимость на ул Левитана Калининград

Ценовой сегмент

Цены на квартиры на улице Левитана зависят от года постройки, планировки и площади. На 2024 год усреднённые показатели:

• однокомнатные квартиры: от 4,2 до 5,8 млн рублей;

• двухкомнатные квартиры: от 5,5 до 7,8 млн рублей;

• трехкомнатные квартиры: от 7,5 млн рублей.

Жилая недвижимость востребована благодаря благоприятной экологической обстановке и удобной локации.

Аренда недвижимости

Арендные ставки на ул Левитана варьируются:

• однокомнатные квартиры — от 18 000 до 28 000 рублей в месяц;

• двухкомнатные — от 25 000 рублей;

• студии — от 15 000 рублей.

Улица интересна для арендаторов, работающих в южной части города и студентам образовательных учреждений.

Развитие района

Благоустройство

Местные власти регулярно инвестируют в благоустройство района. За последние годы проведены:

• замена дорожного покрытия;

• модернизация уличного освещения;

• расширение тротуаров;

• озеленение придомовых территорий.

Перспективы

Планируется строительство новых жилых комплексов, расширение общественного транспорта, увеличение количества парковочных мест и развитие пешеходной инфраструктуры.

Экологическая обстановка

Район отличается благоприятной экологией за счёт:

• отсутствия промышленных предприятий;

• наличия зелёных зон и скверов;

• удалённости от крупных автомагистралей.

Это делает ул Левитана Калининград привлекательной для семей с детьми и пожилых граждан.

FAQ

Где находится улица Левитана в Калининграде?
Улица Левитана расположена в южной части Московского района Калининграда, вблизи улиц Суворова и Дзержинского.

Какие типы жилья представлены на улице Левитана?
На улице представлены многоквартирные дома, частные домовладения и новые жилые комплексы.

Какова средняя стоимость жилья на ул Левитана в Калининграде?
Стоимость однокомнатных квартир начинается от 4,2 млн рублей, двухкомнатных — от 5,5 млн рублей.

Есть ли общественный транспорт в районе улицы Левитана?
Да, район обслуживается автобусными маршрутами и маршрутными такси.

Какие объекты инфраструктуры находятся рядом?
В районе расположены школы, детские сады, аптеки, супермаркеты и торговые центры.