Академическая 3 калининград

Академическая 3 Калининград: деловой обзор объекта

Общая информация о локации

Адрес Академическая 3 Калининград относится к жилому или административному фонду в Центральном районе города. Район отличается развитой инфраструктурой и высоким уровнем транспортной доступности. В непосредственной близости расположены ключевые городские объекты — учреждения образования, здравоохранения, коммерческие и административные здания.

Инфраструктура и транспортная доступность

Район, где находится объект по адресу Академическая 3, обладает следующими преимуществами:

• Транспорт:

  • Близость к улицам Черняховского, Ленинскому проспекту и Московскому проспекту.

  • Наличие автобусных и трамвайных маршрутов в пределах пешей доступности.

  • Удобный выезд на окружную дорогу.

• Объекты социальной инфраструктуры:

  • Школы и детские сады в радиусе 500 метров.

  • Медицинские учреждения, включая поликлиники и частные клиники.

  • Торговые точки, супермаркеты, аптеки.

• Парковочные зоны:

  • Придомовые парковки.

  • Муниципальные и частные парковочные пространства вблизи.

Характеристики зданий по адресу Академическая 3

В зависимости от назначения здания по адресу Академическая 3 Калининград, возможны различные варианты использования:

• Жилое здание:

  • Кирпичная или монолитная технология строительства.

  • Наличие лифта и обслуживающих организаций.

  • Квартиры различной площади с типовыми и индивидуальными планировками.

• Коммерческая недвижимость:

  • Офисные или торговые помещения на первых этажах.

  • Возможность аренды и покупки коммерческих объектов.

• Административное здание:

  • Помещения для государственных структур или частных компаний.

  • Контроль доступа, системы видеонаблюдения.

Правовой статус и кадастровая информация

Для объектов, расположенных по адресу Академическая 3 Калининград, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) могут быть зарегистрированы следующие сведения:

1. Форма собственности — частная, муниципальная или государственная.

2. Кадастровый номер — позволяет получить подробные сведения о площади, назначении и границах объекта.

3. Обременения — наличие арестов, залогов, сервитутов.

4. Земельный участок — информация о праве собственности или аренде земли под объектом.

Перспективы и статус застройки

В зависимости от статуса здания, адрес Академическая 3 Калининград может иметь следующие строительные и юридические особенности:

• В случае новостройки:

  • Данные о застройщике, разрешении на строительство, сроках сдачи.

  • Варианты приобретения по договору долевого участия (ДДУ).

• В случае объекта вторичного рынка:

  • Информация о предыдущих собственниках.

  • Отсутствие/наличие задолженностей по коммунальным и налоговым платежам.

Ближайшие ориентиры

Среди значимых объектов рядом с Академической улицей в Калининграде можно отметить:

• Юридические и образовательные учреждения.

• Отделения федеральных служб.

• Парковые и культурные зоны.

FAQ

Что находится по адресу Академическая 3 в Калининграде?
На указанном адресе может располагаться жилой дом, административное здание или коммерческий объект. Для получения точной информации следует воспользоваться данными ЕГРН или городского кадастра.

Как добраться до Академической 3 в Калининграде?
Доехать можно с помощью общественного транспорта (автобус, трамвай), а также на личном автомобиле с выездом через крупные магистрали города.

Какие объекты инфраструктуры находятся рядом с Академической 3?
В районе расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины и отделения банков.

Можно ли приобрести недвижимость по адресу Академическая 3?
Да, возможно. Актуальные предложения следует искать на специализированных платформах недвижимости или через риелторские агентства.

Как проверить юридическую чистоту объекта на Академической 3?
Необходимо заказать выписку из ЕГРН, а также провести правовую экспертизу документов через квалифицированного юриста.