Проспект мира 19 калининград

Проспект Мира 19 Калининград: расположение, инфраструктура и значимость объекта

Общая характеристика объекта

Проспект Мира 19 Калининград — это административно-хозяйственный адрес, расположенный в Центральном районе города Калининграда. Он представляет собой точку городской инфраструктуры, включённую в транспортную и коммерческую сеть региона. Улица Проспект Мира является одной из важнейших магистралей города, соединяющей ключевые районы с историческим центром.

Географическое расположение

Здание, находящееся по адресу проспект Мира 19 Калининград, расположено в непосредственной близости от центральной части города. Улица пролегает от пересечения с Ленинским проспектом до перекрёстка с улицей Гвардейской. Рядом с домом № 19 находятся:

• остановки общественного транспорта;

• административные учреждения;

• торгово-офисные здания;

• объекты жилой недвижимости.

Такое расположение обеспечивает хорошую транспортную доступность и высокую плотность потока пешеходов и автомобилей.

Инфраструктура и окружение

В непосредственной близости от объекта располагаются следующие элементы городской инфраструктуры:

1. Образовательные учреждения:

   • гимназия № 40;

   • Калининградский государственный технический университет (в радиусе 1 км).

2. Медицинские учреждения:

   • городская поликлиника;

   • аптеки федеральных сетей.

3. Коммерческие объекты:

   • торговый центр «Европа»;

   • банки, страховые агентства, салоны связи.

4. Транспортная инфраструктура:

   • маршруты автобусов, троллейбусов и маршрутных такси;

   • наличие парковочных зон;

   • велосипедные дорожки.

Архитектурные особенности

Здание на проспекте Мира 19 Калининград представляет собой строение советской постройки с последующей реконструкцией. Архитектурный стиль соответствует типичным решениям городского фонда 1960–1980-х годов. Возможное использование здания — административно-офисное, торговое или смешанное.

Юридический и кадастровый статус

Объект по адресу проспект Мира 19 Калининград зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Имеет уникальный кадастровый номер, привязку к категории земель и назначению строения. На 2024 год форма собственности объекта — частная либо муниципальная (в зависимости от части помещения). Земельный участок под зданием может быть арендованным или находиться в собственности собственника объекта.

Коммерческое значение

Благодаря своему расположению и транспортной доступности, проспект Мира 19 Калининград является привлекательным адресом для размещения:

• офисов малого и среднего бизнеса;

• розничных торговых точек;

• представительств банков;

• сервисных центров и бюро услуг.

Высокая плотность населения и активное движение в районе обеспечивают коммерческую эффективность объекта.

Транспортная доступность

Район характеризуется развитой транспортной сетью:

• более 10 маршрутов общественного транспорта;

• прямой выезд на центральные магистрали города;

• доступность железнодорожного вокзала и автовокзала в пределах 3 км;

• развитая система пешеходных маршрутов.

Это делает здание удобным для ведения деятельности, ориентированной на клиентов и партнёров.

Ближайшие ориентиры

Ключевые объекты, находящиеся в радиусе 500 метров от проспекта Мира 19 Калининград:

• Центральный рынок;

• кинотеатр «Заря»;

• парк Центральный;

• Кафедральный собор на острове Канта (в пределах пешей доступности).

Перспективы развития

Центральный район Калининграда, включая проспект Мира, входит в стратегическую программу городской реновации. Вблизи планируются проекты по благоустройству, улучшению транспортного сообщения и созданию пешеходных зон. Это повышает инвестиционную привлекательность расположенных здесь объектов.

FAQ

Какая категория зданий относится к адресу проспект Мира 19 Калининград?
Здание относится к категории многофункциональных или административно-коммерческих объектов.

Можно ли использовать помещение по адресу проспект Мира 19 Калининград для ведения бизнеса?
Да, при наличии соответствующих прав и разрешений объект может использоваться в коммерческих целях.

Как добраться до проспекта Мира 19 Калининград на общественном транспорте?
Доехать можно автобусами и маршрутными такси, следующими через Центральный район. Ближайшая остановка — «Улица Гвардейская».

Есть ли рядом с проспектом Мира 19 Калининград парковочные зоны?
Да, предусмотрены платные и бесплатные парковочные места вдоль проезжей части и во дворах.